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房价下跌,物价上涨,这是要闹哪一出!油价菜价大宗商品均现涨幅

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发表于 2018-10-12 10:36:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
今年国庆假期,很多城市楼市相比2017年有涨有跌,但整体仍在延续着低迷的成交量。另据CRIC监测的商品住宅成交数据也显示,今年国庆黄金周期间,31个重点监测城市成交表现低迷,成交量环比大降近七成跌至历史低位,同比下滑27%。然而为了备战“金九银十”,碧桂园、恒大、万科等各大房企没少花费心血,旗下的楼盘纷纷出现打折、降价。其中北京万科抛出“28盘联动钜惠”活动;9月26日开始,中粮在北京启动“优惠力度空前”的全国购房节;北京城建则举办购房回馈季活动,部分产品最高优惠达7.9折。上海浦东某楼盘从3.5万降到2.6万,业主站在售楼处举牌维权。无独有偶,合肥某楼盘六七折降价促销,业主纷纷要求补差价、送车位或全款退房!各大城市的楼盘都在纷纷打折降价促销!即便开发商如此卖力打折,楼市仍是冷漠以对!


而在楼市渐冷的环境下,大宗商品却纷纷涨价,赶紧去买个菜,加个油吧!涨价的日子,越来越近了!再看看商品期货市场,全是原油、焦煤、玻璃等多数品种都再上涨,文化工业品价格指数甚至创下了5年来新高。9月份,国内油价“三连涨”之后,汽油价格每吨上调了565元,柴油价格每吨上调了545元!目前,车主常用的92号汽油单价最高已经达到了7.8元以上,而95号汽油最高已经达到了8.9元以上。今天,国内原油期货又出现大幅上涨,涨幅达到了2.72%,继续走高。根据发改委规定,下一次成品油调价窗口将会在10月19日开启,距离19日只剩下9天的时间,如果在这段时间内国际油价依旧高居不下,那么国内油价上涨将会成为板上钉钉的事。届时,92号汽油可能会轻松突破8元,正式迎来高油价时代。而95号汽油则将一步步靠近10元大关!而挂钩石油的天然气价格也在上涨。


随着油价的不断攀升,运输成本的上升对易腐的蔬菜价格的推升作用不容忽视。9月份菜篮子里的菜很贵,多是两位数罕见涨幅。根据农业农村部的高频数据显示,9月以来农产品批发价格200指数环比上涨5.7%,菜篮子产品批发价格200指数环比上涨6.6%,其中猪肉平均批发价环比上涨4.1%,鸡蛋平均批发价环比上涨4.8%,禽类平均批发价环比上涨3.1%,28种重点监测蔬菜平均批发价环比上涨7.8%,7种重点监测水果平均批发价环比上涨3%,涨幅同样远超历史季节性规律。


从历史季节性规律来看,9月CPI食品分项的环比涨幅均值约为0.8%,但根据商务部的高频数据显示,9月以来,食用农产品价格指数环比上涨3.3%,其中,猪肉环比上涨2%,蔬菜环比上涨3.3%,涨幅远超历史季节性规律。值得注意的是,28种重点监测蔬菜平均批发价环比上涨7.8%,非常抢眼。在国内一二三线城市中,菜篮子的蔬菜价格,平均涨幅基本都在10%以上。而进入十月之后,随着气温的不断下降,绿色蔬菜价格通常将呈现稳中上升的态势。而未来持续通胀压力正在渐渐显露。


供给侧改革继续深化,工业原料价格继续嗨起来,从各个品种合约来看,焦炭、甲醇、燃油等能源产品纷纷增仓,价格出现较大上涨。而黑色产品链品种也全线上涨。今天,工业品价格的大幅上涨,显然是对中央继续深化供给侧改革充满期待,毕竟,国家统计局部的数据来看,今年8月份当月情况,受企业收入增速和价格涨幅双回落的影响,工业利润增速比7月份有所减缓,增幅仅为9.2%。9月份统计显示,中国企业的平均投入成本已经进一步上升。


央行宣布降准1个百分点,释放约7500亿增量资金,通胀有望在宽松货币环境中继续保持温和上行。而短期CPI上行利好生鲜超市龙头,同时抗通胀需求释放下快速回暖,中长期持续看好化妆品高景气度发展,黄金等贵金属将成为未来保值的对象。

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